4 - Partita tavolare. Generalità. Partita speciale Compilazione altri dati comuni alle denunce di accatastamento e variazione Potrebbe interessarti: Catasto: nasce il nuovo SIT, di cosa si tratta? FOGLIO A/1: contiene il numero della PT, il comune catastale la sezione e il distretto. e . Richiedi online i documenti utili per la tua vita privata, professionale e per la tua azienda, in modo facile e veloce . con particelle e sbubalterni, ma aree urbane con solo mappe, anche tracciate con i soli . Catasto dei Fabbricati - Situazione al 1 1/01/2018 - Comune di IDRO (E280) - < Foglio: 29 - Particella: 588 - Subalterno: 3 > VIA SABOTINO n. 9 piano: 2-3; Individua l'unità immobiliare all'interno di un fabbricato che ne contiene più di una. 19, . Fattispecie connesse alle dichiarazioni Docfa relative ad UI costituite in . Vai a cercare nel catasto fabbricati quel mappale e troverai l'intestazione, la categoria e la classe. — partita 1: aree di enti urbani e promiscui; — partita 2: accessori comuni ad enti rurali o ad enti urbani e rurali; — partita 3: aree di fabbricati rurali o urbani da accertare divisi in subalterni; . Foglio 33 Particella 8 Subalterno 1 Bene comune non censibile - Partita speciale A Particelle corrispondenti al catasto terreni Comune di VENEZIA (L736A) (VE) Foglio 33 Particella 8 Indirizzo: ISOLA SANT` ANGELO DELLA POLVERE n. SNC Piano T Dati identificativi dal 05/01/2016 Immobile attuale GRUPPO D D/1 Opifici D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro) D/3 Teatri, cinematografi, sale per . Nell'ottica dei processi di semplificazione ed integrazione degli adempimenti per l'iscrizione al catasto delle nuove costruzioni e al fine di gestire e garantire il collegamento e la continuità . [par-tì-ta] s.f. Comunque, quando si parla di catasto, purtroppo, agenzia che vedi usanza che trovi . Direzione Centrale Catasto e Cartografia . Essendo in partita speciale andranno compilati i Modelli 2N parte I e II. 278", qualora almeno un subalterno rurale rimanga attivo. 2° CASO La categoria catastale C solitamente viene utilizzata per definire quei locali a uso commerciali che rientrano nella definizione di " bottega ". L'obiettivo del corso Docfa online è quello di rendere il professionista capace di utilizzare autonomamente il software.Il corso si articola in due parte, la prima, molto breve e introduttiva, darà modo al professionista di approfondire e conoscere i concetti basilari relativi al catasto fabbricati e necessari ad affrontare la dichiarazione.La seconda parte, rappresenta il fulcro del . La partita tavolare, secondo la legge italiana, è la sintesi dei diritti reali che insistono su un gruppo di immobili soggetti ad una proprietà omogenea. Il bene in oggetto si trova nella partita speciale 1 del Catasto Terreni e quindi privo di intestazione catastale o più precisamente risulta Area di enti urbani e promiscui. Bob 2011-05-26 16:25:33 UTC. A/1 Abitazioni di tipo signorile A/2 Abitazioni di tipo civile A/3 Abitazioni di tipo economico A/4 Abitazioni di tipo popolare A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare A/6 Abitazioni di tipo rurale A/7 Abitazioni in villini A/8 Abitazioni in ville A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici A/10 Uffici e studi privati In particolare, con il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione e domanda . Non essendo intestato al de cuius non deve quindi essere inserito in successione. . IL CATASTO E PROBLEMI APPLICATIVI. Il Catasto italiano, diviso tra Catasto terreni e Catasto fabbricati, ha le seguenti caratteristiche:- Geometrico: sono fornite anche le misure dedotte dal rilevamento topografico;- Particellare: viene indicata ogni particella (o mappale) intesa come "porzione continua di terreno o fabbricato, che sia situata nel medesimo Comune censuario . 28 marzo 1929 n.499, dove all'articolo 2 viene riportato quanto segue: «a modificazione di quanto è disposto dal codice civile italiano, il diritto di . partita 1. close. - andare avanti. Da noi si possono volturare solo dietro istanza per toglierle da tale partita, sia che vi sia l'uso pubblico, sia che non vi sia. L'iscrizione in atti avviene alla partita speciale "BENI COMUNI CENSIBILI". Valore delle annotazioni catastali. l' ufficio servizi catastali cartografici e di pubblicità immobiliare della direzione regionale del piemonte ha elaborato il "prontuario" allo scopo di fornire un insieme strutturato di dati tecnico-economici di riferimento da applicare nel procedimento di stima delle unità immobiliari a destinazione speciale e particolare mediante l'approccio … 1, la particella verrà allibrata a partita speciale 1 e la stessa dovrà essere variata in «Fabbricato promiscuo» con cod. Con l'introduzione del nuovo Catasto edilizio Urbano e l'informatizzazione catastale, la . Pratiche.it è il servizio n. 1 di conservatoria, catasto, P.R.A. Tabella Categorie Catastali. Il rispristino dei documenti è attualmente in corso. Strano, l'unico modo per poterti . In attesa dell'annunciata riforma del catasto, finalizzata alla rimodulazione dei criteri per il calcolo relle . Circolare AE n. 2/E del 1 febbraio 2016 e successiva Nota Direzione Centrale Catasto, Cartografia e Pubblicità Immobiliare n. 60244 del 27 aprile stesso anno). I Beni comuni censibili devono essere correlati, secondo le modalità previste dalla procedura Docfa, agli identificativi catastali delle unità immobiliari a cui sono asserviti. e anagrafe. un ulteriore caso particolare potrebbe essere il frazionamento di un'area censita al catasto dei terreni alla partita speciale 1 (ente urbano), ma non censita al catasto edilizio urbano. Molte planimetrie ante'85 poste al piano terra sono sprovviste della corte esclusiva, questo perché prima di questa data non si utilizzava inserire in planim. antica cantina l' osteria delle donne. Direzione Centrale Catasto e Cartografia ALLEGATO TECNICO SOMMARIO 1. Occorre presentare: Approvazione della Tariffa dei prezzi, edizione 2022, per le opere pubbliche edili ed impiantistiche del Lazio. Partita 0 - Elenco dei numeri di mappa soppressi; Partita 1 - Aree di . Si tratta di un atto di natura prettamente tecnica, eseguita tramite pratica Pregeo, che . Cos'è l'Estratto di Mappa o Mappa Catastale. Le classi catastali sono degli indici che esprimono il grado di produttività degli immobili appartenenti alle categorie dei gruppi A, B e C. In presenza di una redditività omogenea all'interno del Comune o della zona censuaria e , quindi, in assenza di una ripartizione in . Descrizione e contenuti nel linguaggio tecnico del Catasto e della Conservatoria della parola "Bene comune Censibile". (mappali iscritti alla partita speciale n°1 "Aree di Enti Urbani e Promiscui") e le corrispondenti particelle edilizie CEU/CF.----- Note added at 1 hr (2014-07-09 15:59:45 GMT) . CABINA ELETTRICA D/1 - 3.A (Procedura completa) Nuova costruzione cabina elettrica D/1 con ditta da intestare. la partita speciale "relitti di strade" esiste ed è la numero 6 (non credo sia una invenzione delle agenzie del territorio toscane). In particolare, con il nuovo modello catastale, la pratica verrebbe respinta. La partita catastale era un elemento unitario di inventariazione, ossia ditta più il carico di particelle, detto più semplicemente, era un numero che identificava l'insieme dei beni immobili appartenenti a una stessa ditta, in pratica sostituiva il nome della ditta con un numero. Categoria catastale C1: requisiti e caratteristiche degli immobili in categoria C1. LinkedIn Twitter. La ditta può essere individuale o collettiva. Tuttavia ci sono alcuni tipi di Partite speciali, ancora riscontrabili nel Catasto Urbano: dichiarazione al catasto urbano del solo sub. Area Servizi Catastali Roma, 30 maggio 2013 2 Premessa In conformità a quanto disposto dall'art. ma il risultato é: L'immobile selezionato appartiene alla partita speciale di tipo: Aree di enti urbani e promiscui. Economia - Partita iva forfettaria in riforma fiscale 2023 Catasto e tasse casa novità ancora attese in riforma fiscale 2023 Nuove modifiche Irpef in riforma fiscale 2023 Partita iva forfettaria in riforma fiscale 2023 Partendo dalle nuove modifiche . L'Estratto di Mappa, conosciuto anche come Mappa Catastale altro non è che la porzione di mappa (generalmente in scala 1:2000 mentre nelle zone piuttosto estese sono in scala 1/4000, nelle parti più frastagliate, come ad esempio i centri urbani, in scala posso essere in scala 1/1000 o 1/500), nella quale vengono riportate le sagome dei fabbricati . 1. Per i beni dichiarati in catasto, antecedentemente all'emanazione della circolare n. 2 del 20 gennaio 1984 dell'ex Direzione Generale del Catasto e dei SS.TT.EE., l'iscrizione a detta partita speciale può avvenire mediante l'utilizzo della procedura Docfa. AREA URBANA (F/1) Definizione. Come raccontato nei giorni scorsi dal Corriere, l'intesa raggiunta tra governo e partiti della maggioranza è partita dalla riforma del Catasto: l'impostazione iniziale . Come funziona il catasto terreni presso l'Agenzia delle Entrate: particelle, mappe, stime. Ente urbano, significa che il mappale non è più in carico al catasto terreni ed è passato al catasto fabbricati con un tipo mappale. Ogni partita è identificata con un numero. Una ditta catastale è formata da uno o più titolari degli stessi diritti su tutte le particelle in carico. 1) la particella, nel passare dal catasto terreni a quello fabbricati, ha cambiato identificativo (numero). L'area urbana è una unità immobiliare censita al catasto dei fabbricati, non esiste come mappale al catasto . Più precisamente ti parlerò soltanto delle novità introdotte con la nuova versione, la 10.6.1 APAG 2.12 descritte nella risoluzione 1/E del 7 gennaio 2020 dell'Agenzia delle Entrate. Anche le Partite Speciali hanno in qualche modo perso di significato, però può capitare ancora di sentire Passata a Partita 1 di una particella divenuta ad Ente Urbano in seguito ad accatastamento ed è bene conoscerle. Il catasto Terreni in Italia è: . 6,00 euro nella partita speciale catasto dei fabbricati (partita 1 - aree di enti urbani e promiscui n.d.r.) . Circolare 44/E del 14.12.2016 G e o m. F e d e r i c o C o r t e s e Con la Circolare 30/E del 29.12.2014 viene introdotta la procedura Pregeo 10.6.0 (in vigore dal 02.01.2015) che estende l'approvazione automatica a tutti gli atti di aggiornamento del Catasto Terreni, con contestuale E' un'ipotesi un po' remota.ma potrebbe essere il tuo caso. Per area urbana deve intendersi, oltre quella risultante dalle demolizioni totali o parziali di unità immobiliari, anche l'area derivata da distacco da "corti comuni", da "aree costituenti beni comuni non censibili" o da "pertinenze scoperte esclusive". SISTER: come richiedere e scaricare la planimetria di un immobile. 8 usufrutto (*) diritto regolato dagli artt. #1. È un numero che identificava tutte le unità immobiliari in carico alla stessa ditta catastale (proprietario del bene) riportato nelle vecchie visure catastali che, a partire dall'anno 2000, non viene più utilizzato. Che cosa è la partita catastale? 102) La partita catastale speciale denominata "1" individua: 103) La partita catastale speciale denominata "2" individua: 104) La partita catastale speciale denominata "3" individua: 105) La partita catastale speciale denominata "4" individua: 106) La partita catastale speciale denominata "5" individua: 107) Nel catasto come . Immesso l'ufficio provinciale in cui si trova l'immobile , cliccare richiesta planimetria. Il bene in oggetto si trova nella partita speciale 1 del Catasto Terreni e quindi privo di intestazione catastale o più precisamente risulta Area di enti urbani e promiscui. Si deve entrare in SISTER e fatto il login, nella locandina a sinistra si clicca prima su Presentazione documenti e successivamente su visura planimetrica. CATEGORIE CATASTALI (0039) 089225265 - 3276750756 Via F. Sciaraffia n°11 - Salerno - ITALY . . Una partita catastale è l'insieme delle particelle intestate ad una ditta. Occorre presentare: Ad esempio, nella categoria A rientrano, in generale, le abitazioni. 1). 3 Casi particolari di dichiarazione riferita ad immobili già iscritti in partita 10 speciale 3.1 Ditta da dichiarare al CEU in mancanza di costituzione automatica dell' UI 10 in categoria F/6 con . Inviato 23 Luglio, 2012. Il bene comune censibile si iscrive alla partita speciale denominata "beni comuni censibili", solo nel caso in cui l'unità interessata sia menzionata come tale nel regolamento di condominio e la proprietà di questo bene sia ripartita fra tutti i condomini.Ecco un esempio di beni comuni censibili: l'alloggio del portiere; Non essendo intestato al de cuius non deve quindi essere inserito in successione. CABINA ELETTRICA D/1 - 3.A (Procedura completa) Nuova costruzione cabina elettrica D/1 con ditta da intestare. Il catasto dei fabbricati (già Catasto Edilizio Urbano, C.E.I.) È possibile scaricare una planimetria catastale richiedendola online attraverso VisureItalia. L'Ufficio, svolte le opportune verifiche, integra l'intestazione inserendo le informazioni mancanti e, se del caso . 2 Nel l. contabile, operazione di attribuire un importo a un dato conto: la p. del dare e dell'avere || p. semplice, metodo contabile basato sulla registrazione di ogni operazione solo sotto il profilo . . Quando è stata presentata una domanda tavolare vi è uno speciale mezzo di pubblicità, la piombatura appunto, che viene portata avanti dall'Ufficio del Libro Fondiario competente per la domanda. Secondo la Corte, si tratta di semplici indizi che non provano quindi, da soli, la proprietà del bene. Con questa legge viene istituito un unico catasto in tutto il territorio nazionale, geometrico e particellare . Partita I.V.A. Partita Iva 05531130960 * il prezzo è riferito al servizio standard al netto di IVA, bolli, diritti o spese di spedizione (ove previsti) 0 0. Le categorie catastali possono avere molteplici finalità. L'ultimo giorno lavorativo del mese gli sportelli erogano i servizi fino alle ore 11:00. Nelle ultime ore il dibattito che si tiene da settimane sulla riforma del catasto, che avrebbe come scopo quello di arrivare a une definizione del . Categorie catastali: a cosa servono. androni, scale, aree di passaggio, cortili e terrazzi condominiali) (22). 3 Casi particolari di dichiarazione riferita ad immobili già iscritti in partita 10 speciale 3.1 Ditta da dichiarare al CEU in mancanza di costituzione automatica dell' UI 10 in categoria F/6 con . casotti, concimaie, pozzi e simili, di altezza utile inferiore a 1,80 m, purché di volumetria inferiore ai 150 metri cubi. La partita catastale è un identificativo numerico riportato nelle vecchie visure catastali che, a partire dall'anno 2000, non viene più utilizzato. Al catasto troviamo le informazioni essenziali su tutti i beni immobili italiani è nello specifico i documenti. Per l'attribuzione della rendita sarà il tecnico redattore della procedura ad attribuirla, concordandolo con il tecnico dell'Ufficio preposto. la particella edificata viene iscritta al Catasto Edilizio Urbano con il medesimo identificativo attribuito nella mappa ed intestato alla medesima ditta presente negli atti censuari del Catasto Terreni ed individuata come nuova tipologia immobiliare transitoria denominata F6 "fabbricato in attesa di dichiarazione"; 288 La prima parte della norma ha ad oggetto la " conformità oggettiva " degli immobili (conformità degli immobili alle risultanze catastali), prescrivendo che gli atti debbano contenere, a pena di nullità: 1) l'identificazione catastale; 2) il riferimento alle planimetrie depositate in Catasto; 3) la dichiarazione resa dall . La Cassazione ha poi spiegato qual è il valore delle semplici annotazioni catastali ossia delle risultanze all'interno del catasto. Gli intestati possono essere persone fisiche o persone giuridiche. Le categorie catastali identificano i beni immobili in base alle loro caratteristiche e sono suddivise nei cosiddetti " gruppi catastali " in base alla tipologia degli immobili o alla destinazione d'uso. In particolare, con il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione e domanda . Non essendo intestato al de cuius non deve quindi essere inserito in successione. 0. Diagnostici riferiti alla struttura logica del documento e che ne determinano l'elaborabilità (Errori di tipo G) Per questo tipo di errore viene fornita di volta in volta una spiegazione piu' dettagliata del tipo di errore e dell'azione da intraprendere per risolvere l'errore stesso. Nella categoria "Tipo Mappale per variazione" rientrano tutti i tipi mappali che trattano almeno una particella con qualità Ente Urbano e/o Fabbricato Promiscuo e/o Fabbricato Urbano La quinta tipologia di immobili per i quali non corre l'obbligo di . Gli immobili iscritti a partita speciale BCNC (Beni Comuni non Censibili), EU (Enti Urbani), nonché gli . 20 VIA TRIUMPLINA T-1 2 Partita speciale A 21 VIA TRIUMPLINA T-1 2 Partita speciale A 22 Immobile soppresso 23 VIA TRIUMPLINA T A10 UFFICI E STUDI PRIVATI . IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE. Arriviamo finalmente alla definizione della classe di un immobile. La procedura consiste nella stesura (in duplice copia) ed approvazione degli atti fondamentali, che nella versione originaria sono: . La riforma del Catasto. 2|103|87.7610|98.5418|14.996|1.700|S.REC.| l'ente urbano forse volevi dire,sarebbe un'area la cui intestazione è legata ad un immobile avente più intestatari e per questo i diritti reali di questa sono a capo dei . Da li puoi capire che destinazione ha. Impiegato. viene indicata con 'u . Tale dicitura indica che il terreno è stato oggetto del tipo mappale, ovvero di un aggiornamento riguardante il catasto terreni. Capita spesso che, effettuando una visura catastale al catasto terreni, la particella sia classificata come "Ente urbano". Qualora un documento ricercato non fosse disponibile, è possibile chiamare il n. 800.900.707 o inviare una mail a info@ricostruzionelazio.it. Perché ciò di cui ti parlo oggi è del software Pregeo, che serve per compilare gli atti di aggiornamento al catasto terreni. Tale modalità consente al sistema informatico di collegare la nuova intestazione a quella già indicata in atti ed associata alla UI in F/6, che corrisponde all'intestazione risultante al CT prima del passaggio alla partita speciale 1 (Fig. Si precisa che molti degli errori di questo paragrafo non . Trova la propria disciplina nel R.D. A cosa serviva la partita catastale È un numero che identificava tutte le unità immobiliari in carico alla stessa ditta catastale (proprietario del bene). Il documento viene estratto attraverso l'accesso diretto all'Agenzia del Territorio (Catasto) ed è aggiornato alla data della richiesta. Direzione Centrale Catasto e Cartografia ALLEGATO TECNICO SOMMARIO 1. Nella visura cat.di una corte comune c'è scritto ACCESSORIO comune ad enti rurali o ad enti rurali ed urbani.Partita speciale 2 . — ' la particella originale 3154 (riga 1 nel modello censuario) e' un ente urbano e non può essere soppresso ' … Secondo le norme quindi, fanno parte della categoria catastale c1 quei negozi ( immaginiamo soprattutto i piccoli . Fattispecie connesse alle dichiarazioni Docfa relative ad UI costituite in . Speciale maturità . Planimetria catastale online. a.anna99. La costituzione del Bene comune censibile può avvenire nei seguenti modi: 1° CASO Le operazioni di formazione del catasto cominciano pertanto nel 1886 e ci vorranno ben 70 anni per completarle , fino al 1956 . L'attivazione del catasto terreni è la procedura necessaria ad avviare il funzionamento delle operazioni geometriche professionali. Il Bene Comune Censibile o abbreviato BCC, è stato istituito nel 1984 dal ministero che allora regolamentava il Catasto che era il Ministero delle Finanze, con Circolare N° 2 del 20 Gennaio 1984, che recita: I.3.3.1. NDS_Arch: 28/07/2021. Per l'attribuzione della rendita sarà il tecnico redattore della procedura ad attribuirla, concordandolo con il tecnico dell'Ufficio preposto. Per le dichiarazioni in catasto, . Permalink. 1°CASO Il Bene Comune Censibile non ha una precedente rappresentazione catastale: presentazione di denuncia di "Nuova Costruzione -Unità Afferente"con causale: "Altre : Costituzione BCC", intestando alla partita speciale Beni Comuni Censibili il subalterno o i subalterni che si costituiranno. Post by MarK. In Italia esistono due tipi di catasto: Il catasto terreni (C.T.) gli identificativi della particella originaria di CT prima del trasferimento alla partita speciale 1: il sistema collega direttamente la nuova intestazione a quella già in atti al CT. particella originaria, interessata dall'introduzione di fabbricati, non deve appartenere alla partita speciale "Aree di enti urbani e promiscui". Per informazioni catastali di carattere generale telefonare allo 02 884.67961 dalle dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 13:30 alle 15:00 oppure inviare un messaggio all'indirizzo: ele.polocatastale@comune.milano.it. Post by Bob E dicci, dicci, hai già fatto tutto? 278. Graziano Castello MANUALE TECNICO PER L'OPERATORE DOCfA GUIDA OPERATIvA AL CATAsTO fAbbRICATI E AGLI AGGIORNAMENTI CATAsTALI 1ª edizione Essendo in partita speciale andranno compilati i Modelli 2N parte I e II. Nella partita speciale Catasto dei fabbricati (Partita 1 - Aree di Enti Urbani e promiscui n.d.r.) Dopo l'iscrizione al catasto come categoria fittizia, si dovrebbe arrivare a fine lavori e quindi all'accatastamento finale con la rendita. 33 messaggi. Come scaricare una planimetria catastale? Già in atti al C.T.", indicando gli identificativi della particella originaria di CT prima del trasferimento alla partita speciale 1 e si produce apposita istanza (allegata al DOCFA). 6) Quali sono le principali fasi del catasto Le fasi del catasto sono quattro : 1. formazione 2. Quella principale, tuttavia, è di dare una . e del Catasto Fabbricati, e per Comune ove risiedono i beni); b) Imposta di Bollo, attualmente nella misura di € 16,00 per ogni quattro . Le varie sottocategorie, ad esempio A/1, A/2, A/3 e così via, individuano poi la specifica tipologia di abitazione di cui si tratta. . Più precisamente si tratta dei beni comuni a più unità immobiliari, iscritti o iscrivibili in un'apposita partita speciale del catasto, per i quali non è dovuta la redazione della planimetria (es. utilizzando il software "Voltura 1.1" (scaricabile dal sito dell'Agenzia delle Entrate) e . PORZIONI . con la Legge Regionale 1/1985 è stato disposto l'inizio del lavoro di allineamento dei dati tra catasto e . Ufficio Speciale ricostruzione Lazio. per unificare il catasto fu emanato nel 1931 un reggio decreto, il n° 1572 dove all'articolo 2 da la definizione: "la particella catastale è costituita da una porzione continua di terreno o da un fabbricato, che … sarchiatura rosmarino Luigi Barbero. Premesso che il bene in oggetto si trova nella partita speciale del Catasto Terreni ed è privo di intestazione catastale, risultando "Area di enti urbani e promiscui", esso, non essendo intestato al de cuius non deve essere inserito in successione, anzi, il suo inserimento bloccherebbe la pratica. 1 Quantità notevole di merce trattata all'ingrosso SIN stock, lotto: acquistare una p. di caffè, di stoffe. particella del Catasto Terreni alla partita speciale 1. Oggetto: Modalità operative per lo scarico alla partita speciale 1 (Aree di Enti urbani e promiscui) di fabbricati o porzioni di fabbricati già censiti L'unico modo - ribadiscono i giudici supremi - per dimostrare la . Catasto fabbricati Visura storica per immobile . Il bene in oggetto si trova nella partita speciale 1 del Catasto Terreni e quindi privo di intestazione catastale o più precisamente risulta Area di enti urbani e promiscui. In questa pagina puoi scaricare GRATIS tutta la modulistica Catastale e quella dell'Agenzia delle Entrate Download in Richiesta di Visura Catastale pdf Richiesta di Ispezione Ipotecaria pdf Autocertificazione Titolarità di Diritto Reale su Immobili pdf Delega per l' Accesso Planimetrie pdf Dichiarazione Sostitutiva di Atto di Notorietà pdf Domanda di Voltura nel Catasto Terreni pdf Domanda . • I rimanenti subalterni rurali rimarranno al catasto terreni, con una nuova destinazione «Porzione rurale di fabbricato promiscuo» cod. In particolare la questione afferisce alla trattazione di una particella già iscritta alla partita speciale 1 "ente urbano" e regolarmente censita al catasto edilizio urbano per la quale doveva procedersi al frazionamento in vista di trasferimento di diritti.