Abbiamo già esaminato le principali novità contenute dentro la nuova maxi-circolare (19/E/2022) dell'Agenzia delle Entrate sul Superbonus dopo tutte le 'innovazioni' piovute sul 110 nel corso dell'anno corrente, ma in questa sede è utile ricordare le particolarità riguardanti le polizze professionali, fattispecie che riguarda direttamente i professionisti tecnici. 70% per le spese sostenute nel 2024. Abbiamo già esaminato le principali novità contenute dentro la nuova maxi-circolare (19/E/2022) dell'Agenzia delle Entrate sul Superbonus dopo tutte le 'innovazioni' piovute sul 110 nel corso dell'anno corrente, ma in questa sede è utile ricordare le particolarità riguardanti le polizze professionali, fattispecie che riguarda direttamente i professionisti tecnici. Pur senza scendere troppo nel dettaglio, ricordiamo come il Superbonus sia una maxi detrazione fiscale del 110% sulle spese sostenute per la riqualificazione energetica e antisismica del proprio edificio, a beneficio di condomini, persone fisiche e istituti autonomi case popolari e altri enti e associazioni ammessi all'agevolazione. 34/2020; Il superbonus 110% spetta anche per interventi (trainanti e trainati) fatti sulle parti comuni dell'edificio, ossia sull'edificio condominiale. . Tale assicurazione tutela i committenti nell'eventualità in cui, per qualche motivo, il bonus venga revocato dallo Stato. La polemica sul superbonus 110 per cento sta . • 102 € ogni 110 € di credito di imposta ceduto da privati (proprietari e affittuari di abitazione) e condomini; • 98 € ogni 110 € di credito di imposta ceduto dalle ditte esecutrici dei lavori che hanno accesso a Superbonus 110%. 65% per le spese sostenute nel 2025. per i condomini e le persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte e professione, per gli interventi . In questo caso, del beneficio fiscale ne godrà il Superbonus 110% per il condominio: come funziona e novità con la Legge di Bilancio 2022. Le assicurazioni nate per garantire tutela ai beneficiari del Superbonus 110% che poi scoprono di non essere più beneficiari, in realtà prevedono anche una percentuale di scoperto, variabile a seconda dei casi e degli importi spesi, che finiranno a carico del soggetto privato. Ecobonus 110%: Reale Group al vostro fianco. Uno su tutti: dover restituire l'agevolazione debitamente percepita. Il motivo non è certo legato alla poca generosità dell'incentivo, ma più spesso alle dinamiche condominiali e alla complessità delle procedure. leggi anche Superbonus 110%, nuove scadenze e aliquote con la Legge di Bilancio 2022 incaricati di seguire i lavori hanno una copertura assicurativa? La polizza ha l'obiettivo di tutelare i condomini e proprietari di immobili che hanno avuto accesso al Superbonus 110% e alle altre facilitazioni per ristrutturazioni edilizie.. La copertura scatta se a seguito di accertamento fiscale il credito di imposta dovesse essere revocato, obbligando il committente a dover . Cosa copre la polizza? RISTRUTTURAZIONE Superbonus in condominio, la . . Per operazioni di Superbonus e Sismabonus al 110%, sono più tecnici che intervengono nel medesimo macro-progetto: progettista, direttore dei lavori, termotecnica, collaudatore etc. Superbonus anche nelle porzioni di fabbricato in corso di definizione di Giuseppe Latour (16 settembre 2021) Parti non residenziali fuori dal condominio: il 110% trainato è off limits di Giorgio Gavelli (12 agosto 2021) 4) I SOGGETTI AMMESSI. Questo significa che l'asseverazione deve essere redatta da un tecnico abilitato, munito di polizza assicurativa espressamente stipulata per il Superbonus 110%. Il Superbonus 110% previsto dall'articolo 19 del decreto Rilancio (DL 34/2020, convertito dalla Legge N.77 del 17/07/2020) è senza dubbio un'opportunità considerevole per tutti coloro che vogliono riqualificare il proprio immobile, attuando lavori di efficientamento . ci sono casi in cui i lavori in condominio legati al bonus 110 per cento si . che non aveva diritto alla detrazione- e se nel frattempo il condominio ha venduto l'immobile, chi . A chiarirlo è la risoluzione . Un condominio deve essere ristrutturato: viene richiesto l'intervento di un architetto come asseveratore, dell'impresa che svolgerà il lavoro, di un geologo per la caratterizzazione del suolo sottostante alla costruzione. ci sono casi in cui i lavori in condominio legati al bonus 110 per cento si . 14 Mar 2021 9 Ott 2021 Paolo Golinucci. Superbonus 110% e responsabilità dei professionisti. Superbonus 110% accertamento . Superbonus 110%, gli adempimenti dell'amministratore di condominio: comunicazione delle spese per la detrazione. Un riassuntone. Il superbonus 110% può essere applicato sui condomini per quanto riguarda le parti comuni dell'edificio. incaricati di seguire i lavori hanno una copertura assicurativa? La prima fase su cui l'Assemblea sarà . Le novità non sono finite qui: dal 1° gennaio del 2023 il 110% potrà essere richiesto solo per interventi realizzati nei condomìni e negli immobili da due a quattro unità, anche se posseduti da un proprietario unico. Le probabilità di criticità sono alte. 119 del decreto legge n. 34 del 19 maggio 2020) e consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all'efficienza energetica e al consolidamento statico o riduzione del rischio sismico degli edifici. Il primo riguarda i pagamenti, gli adempimenti connessi e le spese agevolabili. Superbonus 110%, si ha diritto all'agevolazione introdotta dal decreto Rilancio solo in presenza di un condominio. In questo articolo andro' dapprima a descriverti cosa si intende per condominio minimo ed il suo funzionamento nonche' come applicare al condominio minimo il superbonus 110. Consiste in uno sgravio fiscale, che permetterà a molti privati di ottimizzare le proprie abitazioni e gli edifici adibiti alle loro attività professionali. OFFERTA ASSICURATIVA COLLEGATA AL SUPERBONUS 110 % Per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni degli edifici in condominio, la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore ai seguenti importi: 20 Agosto 2020 In Condominio, News. Diverso è il discorso invece per quanto riguarda la determinazione dei massimali di spesa concessi in condominio con il Superbonus 110%. del danno del Perito dell'assicurazione. Perché il fatto di dover stipulare una . di Giuseppe Latour. . Come potrete verificare, peraltro, il premio richiesto appare estremamente performante in quanto da quantificarsi con percentuali minime del Valore delle Opere effettivamente oggetto di bonus. C'è quindi la proroga dell'agevolazione, ma con modifiche strutturali non indifferenti, che comporta una revisione di tutto il meccanismo di . 14 Febbraio 2022. Alla luce dei recenti interventi legislativi, lo studio legale Raimondo ha predisposto un vademecum che ciascun condominio dovrebbe considerare prima di avventurarsi nell'odissea del Superbonus 110%: Salvo modifiche in sede di conversione del Decreto Legge (entro il 13 ottobre 2020) ad oggi tutti i lavori . Famiglie, Privati, Condomini che sono interessati dal godere dei vantaggi dell'ecobonus, Bonus 110% Quanto costa questa copertura? Più che negli altri casi, in condominio bisogna essere oltremodo attenti e precisi, in tutte le fasi, onde evitare brutte sorprese. Un provvedimento importante e complesso quale è il Superbonus 110% porta inevitabilmente tutti i . Superbonus 110: le soluzioni assicurative di Helvetia Assicurazioni per ecobonus, sismabonus e cessione del credito 110 Contatta un nostro esperto! La procedura per il Super bonus 110% è abbastanza complessa, ma non impossibile. In via preliminare, si rileva che, in ambito condominiale, è possibile ottenere il Superbonus 110% per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio a carattere residenziale. Superbonus 110% e condominio: quando si accede alla maxi-detrazione. 9 luglio 2021. per lo sviluppo sostenibile del paese. il 103% di liquidità ai privati, per esempio ai proprietari e agli affittuari di abitazione e condomini; ; il 102% alle imprese edili esecutrici dei lavori che hanno accesso al Superbonus 110%; RISTRUTTURAZIONE Superbonus in condominio, la . #superbonus #garanzia #consulenza #ecobonus #sismabonus #tutela #assicurazioni #condominio # . Condominio minimo e superbonus 110. La banca a supporto di famiglie, condomini ed aziende per beneficiare delle agevolazioni previste dal Superbonus 110% del Decreto Rilancio. Le assicurazioni obbligatorie per i professionisti, infatti, non sono sufficienti a coprire i casi previsti dall'agevolazione. Con l'introduzione del SuperBonus 110%, secondo il Decreto Rilancio i professionisti abilitati a certificare i requisiti tecnici e la congruità della Una detrazione del 110% che si applica sulle spese per interventi di efficientamento energetico (Super Ecobonus) o per quelli di adeguamento antisismico (Super Sismabonus) sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022. La risposta all'interpello numero 809 del 14 dicembre 2021 si concentra su tre aspetti. Superbonus Protetto è la nuova copertura varata da Nobis Assicurazioni. Alberto Di Vita Il bonus 110% avanza a rilento. I beneficiari del superbonus sono in primo luogo le persone fisiche e i condomìni. Una novità per i professionisti del 110% che di certo non può passare inosservata: la polizza assicurativa Superbonus non è sempre obbligatoria. "Data la novità e complessità della . Dopo l'entrata in vigore del superbonus al 110%, è spuntata la necessità di tutelare i committenti. N el mercato delle assicurazioni sempre più compagnie stanno proponendo delle polizze pensate per tutelare i committenti che effettuano i lavori di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico usufruendo del Superbonus 110%.. Il Decreto Rilancio, infatti, prevede che il committente sia tutelato attraverso la polizza obbligatoria che il professionista deve stipulare, che preveda . 119 del D.L. Con il Decreto Legge n. 34 del 2020 il Governo ha dato il via libera definitivo alle detrazioni fiscali del 110% (c.d. Vediamo dunque di seguito quali sono tutti i criteri da . Il Decreto Rilancio prevede infatti che il committente sia tutelato attraverso la polizza obbligatoria che il professionista deve stipulare . Super Bonus Protetto è la prima polizza a tutela dei committenti, privati e condomìni che hanno avuto accesso al Superbonus 110% e agli altri bonus edilizi per gli specifici interventi previsti sugli edifici civili, che potranno così contare sull'assistenza legale e sul rimborso del bonus fiscale previsto dalla procedura, nel caso lo stesso venga revocato. Ciò significa che l'assicurazione . - un "timbro" su tutto il progetto: la . Di fronte a tanta generosità, gli italiani sono ad ogni modo guardinghi e si domandano quali sono i rischi. Il bonus 110% avanza a rilento. Superbonus 110%. Diverso è il discorso invece per quanto riguarda la determinazione dei massimali di spesa concessi in condominio con il Superbonus 110%. Al fine di di garantire un'indennità sul percepito, il mondo assicurativo ha messo a punto più di una soluzione di protezione dedicate a privati e condomini. Superbonus 110%: gli errori da evitare e la polizza per i professionisti. Pertanto, coloro che sono già in possesso di idonea copertura assicurativa per i rischi professionali, . Superbonus 110%: le assicurazioni per proteggersi Creati prodotti ad hoc per tutelare i privati 3 settembre 2021 Dopo l'entrata in vigore del superbonus al 110%, è spuntata la necessità di tutelare i committenti. Il superbonus 110% nei condomini. Avv Claudio De Fenu #condominiominimo, #superbonus110. Vediamo dunque di seguito quali sono tutti i criteri da . Per ottenere il massimo da questo incentivo non basta fare i lavori sull'immobile ma serve anche: - una corretta valutazione della classe energetica dell'immobile. Per ottenerlo non basta fare i lavori sull'immobile ma serve anche: - una corretta valutazione della classe energetica dell'immobile. Superbonus 110% accertamento . 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023. Superbonus 110% e bonus edilizi: il Fisco su misure sanzionatorie ed RC professionale. Ecobonus 110%: le criticità in condominio. Le assicurazioni obbligatorie per i professionisti, infatti, non sono sufficienti a coprire i casi previsti dall'agevolazione. Con una circolare omnibus Entrate fa il punto con alcune novità. Si tratta di una correzione che arriva con la proroga del Superbonus per l'edilizia al 2022 e che fa tirare un sospiro di sollievo agli addetti ai lavori. Non si può fruire del superbonus se gli interventi sono realizzati sulle parti comuni a due o più unità immobiliari, accatastate in modo distinto, di un fabbricato con un unico proprietario. Superbonus 110%: una polizza dedicata 01/06/2022 - I professionisti hanno l'obbligo di stipulare una polizza assicurativa solo per coprire . Per loro, Cattolica ha delle soluzioni . Il Superbonus è una detrazione del 110% sulle spese sostenute per chi effettua interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico nei propri condomini o abitazioni singole. Groupama, a fronte della cessione del credito di imposta, offre ai suoi clienti privati, imprese e professionisti:. Gli amministratori di condominio non hanno nessun onere assicurativo e responsabilità in cui possono imbattersi sono diverse ed hanno un peso notevole. Il Superbonus è l'agevolazione fiscale disciplinata dal decreto Rilancio (art. In particolare, il Superbonus spetta: fino al 31 dicembre 2025, nelle seguenti misure. Per gli interventi effettuati sul condominio e che danno diritto al superbonus 110% è l'amministratore di condominio a dovere eseguire gli adempimenti necessari per godere del beneficio fiscale. Superbonus 110% Piano . La copertura assicurativa committente è una polizza a tutela dei committenti, privati e condomìni, che hanno usufruito del Superbonus 110% e agli altri bonus edilizi preposti dallo Stato. Il Superbonus 110% è, senza dubbio, una delle novità più interessanti e una delle opportunità più attrattive di questa fase di ripresa per il nostro Paese. In particolare, un elemento spesso trascurato nella discussione sul Superbonus 110% sono i rischi in cui possono incorrere i committenti dei lavori, siano essi i proprietari degli immobili, gli amministratori di condominio o le imprese edili. che non aveva diritto alla detrazione- e se nel frattempo il condominio ha venduto l'immobile, chi . Correttivo Antifrodi Superbonus in Gazzetta Ufficiale! Amministratori di condominio: . Superbonus) previste per alcuni interventi di efficienza energetica (Ecobonus), riduzione del rischio sismico (Sisma Bonus), installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. La detrazione fiscale del 110% vale per i lavori effettuati a partire dal 1° luglio 2020 e ha scadenze diverse in base ai soggetti che sostengono la . Il primo passo in tal senso è senza dubbio la delibera dell'assemblea condominiale. Assicurazione Superbonus Protetto: la soluzione Lokky. POLIZZE A PROTEZIONE DEI LAVORI DI EFFICIENTAMENTO . . Avere al vostro fianco un amministratore di condominio scrupoloso, meticoloso e preparato vi farà dormire sonni tranquilli. Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni per Sismabonus ed Ecobonus. Vista la particolarità della norma (appetibile e con meccanismo particolarmente favorevoli) è . Con il Decreto Legge n. 34 del 2020 il Governo ha dato il via libera definitivo alle detrazioni fiscali del 110% (c.d. Superbonus 110 per cento, l'Agenzia delle Entrate riepiloga le regole per l'accesso all'agevolazione introdotta dal decreto Rilancio per i condomini minimi. SUPERBONUS 110%: OFFERTE SULLA CESSIONE DEL CREDITO D'IMPOSTA. SUPERBONUS 110%: OFFERTE SULLA CESSIONE DEL CREDITO D'IMPOSTA. Il Decreto Rilancio n. 34/2020, convertito in Legge n. 77 del 17 Luglio 2020 ha incrementato al 110% la detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte di interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi di . la assicurazione si obbliga ad indennizzare i danni materiali e diretti alle opere impiantistiche assicurate, nuove, collaudate e pronte per l'uso cui sono . il superbonus 110%, introdotto dal decreto rilancio, prevede incentivi fiscali al 110% per interventi di efficientamento energetico (ecobonus) e antisismici (sisma bonus): l'obiettivo del provvedimento, oltre a un'auspicata ripresa economica, punta alla riqualificazione, in termini di sicurezza e di tutela ambientale, del patrimonio edilizio, che … Il Superbonus è un'agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110%, su un periodo di 5 anni, l'aliquota di detrazione delle spese sostenute per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici e di abbattimento barriere . Con la ripartenza del settore dell'edilizia, arenatosi durante l'emergenza sanitaria da Covid 19, molte sono le novità per i professionisti che si sono susseguite nel tempo, a fronte di un quadro normativo che risulta in continua evoluzione. Analizziamo le diverse figure di professionisti e come intervengono nei processi per l'ottenimento del super bonus 110%. La polemica sul superbonus 110 per cento sta . Il super bonus 110% consente lavori di ristrutturazione senza esborso finanziario, ma molti condomini vogliono tutelarsi con una assicurazione sui danni eventualmente provocati dalle imprese nel corso dell'esecuzione dei lavori. 34/2020. Ai sensi del comma 15 dell'articolo 119 del decreto Rilancio, sono detraibili nella misura del 110 per cento le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità nonché delle attestazioni e delle asseverazioni. del danno del Perito dell'assicurazione. Così come succede per le abitazioni unifamiliari, anche per i condomìni vale la differenza tra interventi trainanti e trainati. Polizza di Assicurazione Superbonus 110% e Responsabilità Solidale . Il più grande rischio per il committente dei lavori è la revoca dell'agevolazione fiscale. Sul mercato debuttano assicurazioni che proteggono i privati in caso di perdita del 110%, anche se bisognerà fare attenzione ai dettagli dei contratti. Superbonus 110%, attenzione alle sanzioni La detrazione maggiorata attrae perché consente di realizzare interventi costosi con una spesa quasi azzerata, ma il rischio di contestazioni è parametrato al costo dell'intervento, non alla spesa dei condomini. Per quanto riguarda l'Assicurazione Superbonus Protetto, la soluzione di Lokky per privati e condomini che vogliono usufruire dei benefici offerti dal Superbonus 110%, mettendosi così al riparo dai rischi di revoca o di sospensione dell'incentivo fiscale, è la polizza Super Bonus Protetto di Nobis Assicurazioni. il 103% di liquidità ai privati, per esempio ai proprietari e agli affittuari di abitazione e condomini; ; il 102% alle imprese edili esecutrici dei lavori che hanno accesso al Superbonus 110%; dichiarare di aver stipulato una polizza per asseverazione 110 a proprio nome , esclusivamente per le finalità di cui al comma 14 dell'art. L'amministratore a questo punto . La . 13 Febbraio 2022. Polizza per asseverazione Bonus Edilizia, Ecobonus e Sismabonus 110% Assicurazione Stand Alone Superbonus 110% valida ai fini del Decreto Rilancio (D.L 34/2020), della Legge di Bilancio 2022 e del decreto legge n. 13 del 25 febbraio 2022 Pertanto, con la polizza di assicurazione del Superbonus 110% anche i condomini che hanno ottenuto l'agevolazione potranno contare sulle stesse garanzie sull'assistenza legale e sul rimborso del bonus fiscale previsto dalla procedura, nelle ipotesi in cui lo stesso venga revocato a seguito di un accertamento di natura fiscale. QUALI ASSICURAZIONI A PROTEZIONE BONUS E LAVORI SUPERBONUS 110% d.l. Sempre più compagnie assicurative stanno proponendo polizze per tutelare i committenti che effettuano i lavori di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico usufruendo del Superbonus 110%. Nella circolare dell'Agenzia delle Entrate arrivano importanti chiarimenti sulle misure sanzionatore a carico . - un "timbro" su tutto il progetto: la cosiddetta asseverazione da parte di un tecnico . 01/06/2022 - I professionisti hanno l'obbligo di stipulare una polizza assicurativa solo per coprire . Nella citata circolare n. 24/E del 2020 è stato precisato che le spese sostenute per il predetto rilascio concorrono al limite . "Il condominio, una volta deciso di aderire al Superbonus 110% per un cappotto termico (esempio base ma ci sono anche altri lavori beneficiari degli incentivi statali), sceglie un general contractor che può corrispondere con l'impresa stessa che svolgerà i lavori", dice Fabrizio Capaccioli. La procedura per il Superbonus 110% è molto complessa. 3 settembre 2021. Una delle quali è decisamente di rilievo: le polizze di assicurazione sono obbligatorie solo per il Superbonus e . L'accertamento della corretta applicazione del superbonus 110% è demandato all'Agenzia delle Entrate, che lo effettua avvalendosi dei poteri e delle facoltà previsti in materia di imposte sui. I beneficiari possono scegliere se usufruire della detrazione al 110%: Per prima cosa il termine temporale di fruizione del 110% è perentorio, sarà quindi necessario cantierare tutte le fasi previste per tempo, ad iniziare per esempio dall'assemblea condominiale. I tecnici professionisti sono le figure incaricate di valutare e certificare l'ottenimento dei requisiti energetici e antisismici che danno diritto al Superbonus 110%, garantendo che al termine dei lavori il privato o il condominio richiedente il credito fiscale ottenga effettivamente l'agevolazione. Un esperto consiglia a cosa occorre prestare attenzione Massimo tre cessioni e carcere per chi assevera il falso; Tecnici asseveratori e nuovo Decreto Antifrodi: sanzioni pesantissime e assicurazioni per singolo intervento; Le responsabilità del professionista asseveratore Superbonus 110% e bonus edilizi ordinari dopo il DL Antifrodi 2 . Superbonus . A tutti i soggetti cedenti del credito, Generali Italia offre: Groupama, a fronte della cessione del credito di imposta, offre ai suoi clienti privati, imprese e professionisti:. La polizza tutela privati e condomini che hanno avuto accesso al Superbonus 110% e agli altri bonus edilizi per i relativi interventi previsti sugli edifici civili. CONDOMINIO. La prima grande novità introdotta dalla Legge di Bilancio 2022 è l'abbassamento dell'aliquota di detrazione che dal 110% passerà, gradualmente, al 65%. 30/04/2021. Nobis Assicurazioni, compagnia di assicurazioni che opera nei mercati danni e vita, ha lanciato Superbonus Protetto, polizza pensata per tutelare i privati e i condomini che hanno avuto accesso al Superbonus 110% e agli altri bonus edilizi per gli specifici interventi previsti sugli edifici civili.
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